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1、提前准备按揭房产抵押建筑装修贷款,二手现房商务活动贷款,农村自建房屋抵押生活支出贷款,按揭住房贷款,抵押个人房本助学贷款等资料
2、评估住房抵押价值及可贷金额
3、下户（有南宁专业住房贷款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订南宁住房抵押贷款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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抵押公司房产经营贷款,企业现房抵押建筑装修贷款,分期房屋抵押教育贷款,分期住房抵押大额购物贷款,个人购房合同抵押建筑装修贷款等对借资人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还南宁住房借资本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供南宁银行住房借资认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立南宁银行个人住房借资结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收借资本息.
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1、利率较低,南宁贷款人提供了住房作抵押,南宁贷款机构需要承担的风险相对较小,愿意给予贷款人相对较低的住房贷款利率；
2、贷款期限长,用住房抵押贷款,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；
3、贷款额度高,住房抵押贷款的额度最高可达住房评估值得八成,可以解决借款人急需大额贷款的困难；
4、分期房产抵押大额购物贷款,抵押拆迁安置现房生活支出贷款,抵押公司房屋建筑装修贷款,经济适用住房生意贷款,农村自建购房合同抵押商务活动贷款等住房贷款审批通过率高；
5、能用南宁他人住房作抵押；
6、还款方式灵活,可提前还款.
7、住房一次抵押,贷款循环使用；
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