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农村自建房产抵押出国留学贷款,小产权现房生活支出贷款,抵押拆迁安置房屋生意贷款,企业住房抵押大额购物贷款,抵押商住两用购房合同生活支出贷款等房子借资,那么经济适用房可以做房子借资吗？
1、通常情况下,南宁经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借资；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到南宁房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理南宁房子抵押借资了.
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南宁银行住房抵押借资条件：
1.年龄在25 (含) -65(含)周岁之间;抵押住房的房龄在15年内
2.经济适用房产抵押资金周转贷款,小产权现房抵押资金周转贷款,抵押农村自建房屋生意贷款,小产权住宅生活支出贷款,商住两用购房合同出国留学贷款等住房借资人有合法有效的身份证明及住房借资行所在地南宁户籍证明(或有效居住证明等) ;
3.具有良好的个人信用记录,无任何违法行为及不良记录;
4.南宁有稳定的收入来源和按期足额偿还住房借资本息的能力;
5.有明确的住房借资用途,借资用途为消费、买车、装修、旅游、留学等.
6.南宁住房类型、价值、房龄等符合借资银行要求,可以提供有效的住房抵押;
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公司房产抵押大额消费贷款,现房抵押生活支出贷款,商住两用房屋助学贷款,公司住宅抵押生活支出贷款,适用购房合同商务活动贷款等准备资料：
1、南宁住宅抵押消费借款,需要身份证,户口本、住宅所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有住宅借款用途合同.
3、住宅抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他南宁住宅借款以及财力证明,南宁住宅借款用途合同.
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